Lokalplaner skal sikre den demokratiske proces
Både i villaområder og i områder med tæt bebyggelse oplever lokaludvalget mere og mere, at kommuneplansrammerne sættes ud af spil, når der gives byggetilladelser. I sit høringssvar til Kommuneplan ’15 rejser lokaludvalget kravet om, at enten må kommuneplanrammerne respekteres, så borgerne kan regne med at de gælder, eller også må der etableres lokalplaner i disse områder.
Områder uden lokalplan
Lokaludvalget oplever et generelt problem i forhold til de områder, der ikke er dækket af lokalplaner. Rammerne i kommuneplanen respekteres ikke, når kommunen giver byggetilladelser, og manglen på lokalplaner medfører, at tilladelserne gives uden den demokratiske proces, som høringer af lokalplanændringer sikrer.
Der gives i stigende grad lov til en fortætning i villaområderne, som øger presset på parkering og som mindsker områdernes funktion af grønne lommer i byen. Der gives ofte lov til at bygge dobbelthuse, hvor der tidligere lå en villa, og til at bygge på en større del af grunden end tidligere.
Også i allerede tættere bebyggede områder sikrer kommuneplanrammerne ikke, at de byggetilladelser, der gives, overholder kommuneplanens rammebestemmelser. Det seneste konkrete eksempel er på Gl. Jernbanevej, hvor en tidligere villa nu erstattes af et byggeri i fem etager. Fordi der ikke er en kommuneplan, sker dette uden den inddragelse af lokaludvalget og borgerne i området, som en lokalplan ville sikre.
Byggeriet blev tilladt, fordi de omgivende bygninger havde lignende eller højere byggeprocenter, og samme mængde friareal. Men den argumentation følger en logik, som sætter kommuneplanrammerne ud af spil. På indre Nørrebro ville man med den logik kunne genopføre baghusene, hvis naboejendommen stadig er en slumbebyggelse.
Valby Lokaludvalg ønsker, at der laves lokalplan for de dele af det tæt bebyggede Valby, der ikke er omfattet af lokalplan. Det vil give mulighed for at inddrage borgerne i, hvordan området i fremtiden kan og må udbygges, og det vil sikre demokratiske høringsprocedurer, hvis foreslået byggeri væsentligt overskrider rammerne.
Læs mere
Intelligent fortætning, områder uden lokalplan, fremtidige byudviklingsområder, letbaneplaner og skoleplaceringer er hovedoverskrifterne i Valby Lokaludvalgs høringssvar til Kommuneplan ’15. Svaret er skrevet på baggrund af et velbesøgt borgermøde 1. oktober, og indeholder en række konkrete forslag, til glæde for Valbys fremtidige udvikling.
Valby Lokaludvalgs høringssvar til kommuneplan ’15
