Opbakning til ny Hotel- og Restaurantskole – men pas på Kjeldsgårdsvej

Vi bakker op om Hotel- og Restaurantskolens planer om at bygge ny skole og campus, men vi deler naboernes skepsis overfor Kjeldsgårdsvejs nye udformning i det lokalplanforslag, vi netop har indsendt høringssvar til.

Generelt bakker vi op om skolens planer, men på to punkter ser vi gerne ændringer i det lokalplanforslag, der er i høring til den 4. januar:

• Tilføjelse af en etage på den bevaringsværdige bygning ud mod Kjeldsgårdsvej 
• Omlægningen af Kjeldsgårdsvej med bredere fortove, kantzoner og længdeparkering, og dermed nedlæggelsen af 28 parkeringspladser 

Især det andet punkt udtrykte naboerne til Hotel- og Restaurantskolen også bekymring for, da vi sammen med forvaltningen og skolen holdt borgermøde om lokalplanforslaget den 6. december.

Pas på Kjeldsgårdsvej

Lokalplanforslaget indeholder et forslag om at omlægge Kjeldsgårdsvej med bredere fortove og en kantzone ind mod det nye byggeri, og ændre skråparkeringen til længdeparkering. I den omgang vil 28 parkeringspladser skulle nedlægges. Det vil blive tilladt at cykle i begge retninger på Kjeldsgårdsvej.

Vi har længe haft som ønske, at cykling i begge retninger på Kjeldsgårdsvej bliver lovliggjort, derfor bakker vi op om denne del af planerne.

Vi synes at naboerne har ret, når de siger, at det er svært at forestille sig, at Kjeldsgårdsvej skulle blive et attraktivt område at opholde sig i. Vi tror ikke, at planen om at placere butiks- og erhvervsarealer med udgang til gaden vil skabe et aktivt gadeliv. Ideen om at placere boliger i stue/høj kælder ud mod gaden vil, trods en bred kantzone på fortovet, give følelsen af, at folk kan kigge direkte ind i boligerne.

Vi synes hellere at det nye byliv skal orientere sig ind mod det indre af det nye boligområde, da man her meget bedre kan skabe attraktive erhvervslokaler og boliger med udsyn til de grønne arealer, uden direkte færdsel foran vinduerne.

Bevar den ikoniske bygning på Vigerslev Allé

Lokalplanforslaget indeholder et ønske om at tilføje en etage til bygningen ud mod Kjeldsgårdsvej, som sammen med tårnet ud mod Vigerslev Allé er certificeret med høj bevaringsværdi.

Vi mener at det bør bevares i sin helhed med sin nuværende ydre fremtræden.

Vi ønsker ikke, at proportionerne i bygningskroppen ændres med øget bygningshøjde eller lignende. Vi foreslår derfor konkret, at der ikke gives tilladelse til at bygge en ekstra etage oven på bygningen ud mod Kjeldsgårdsvej.

Hvis der gives tilladelse til den foreslåede ekstra etage, synes vi, at den ekstra etage skal trækkes så langt tilbage, at den ikke ændrer bygningens grundlæggende fremtræden.

Opbakning til lokalplanforslagets hovedgreb

Grundideen i den planlagte udvikling med skolebygninger på den østlige del af grunden og udvikling af den vestlige del til boliger er fornuftig.

Hvis der bygges ungdomsboliger lægger vi stor vægt på, at de underlægges reglerne for kollegieboliger og tilbydes til en pris, studerende kan betale. Intentionen om at bygge med henblik på skolens egne elever og give dem fortrinsret til studieboligerne kan vi bakke helhjertet op om.

Send et svar senest 4. januar

Du kan også nå at svare på lokalplanforslaget, der er i offentlig høring til og med 4. januar. Læs forslaget og indsend dit svar her:

Vi har indsendt høringssvar b.la. på baggrund af det borgermøde, vi afholdt den 6. december sammen med Teknik- og Miljøforvaltningen og Hotel- og Restaurantskolen. Du kan læse hele vores høringssvar her: